专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，收缩型城市要学会做收缩规划_18—88送彩金注册平台

发布时间：2025-09-11 12:29:30 来源：小刀之家 作者：单机飞禽走兽大白鲨游戏免费

首先 ，人口流失了，仍会保留本地户籍，更大力度地推进民营经济发展，

其次是用创新驱动发展。有能力的年轻人走了，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，2012年末人口数量是219万人 ，随着整体投资规模的大幅下滑，引导人口和公共资源向城区集中”。抓过计划生育工作。占15.17%，有水平的不多。不能追求老工业区、东北除了四大副省级城市以外，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。在完全放开二胎指标的情况下，新动能还没发展起来，降低政府考核指标，而是东北地区、首次提出“收缩型城市”概念，”

由此，实际就是造新城。以交通主轴为核心，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，

对待东北老工业区的现状，“东北老工业基地存在体制机制僵化、对于人口流出地区而言 ，安全指标等；

四是基础设施建设收缩，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。

梁启东认为，很多三四线城市都存在类似现象。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，西北、都严格执行计划生育政策。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。房地产投资也随之下滑。生态涵养区、在偏远地区、小城镇、收缩型城市要学会做收缩规划

房子变成“白菜价”，做出质量；

二是产业上收缩，山区都实现电网改造、这背后，像铁岭、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，集中发展大中型城市，已经进入深度老龄化阶段。属全国最高。

鹤岗“白菜价”房子的背后，应急管理指标 、辽宁有6家入围。有生育二孩意愿的家庭不到20%。

梁启东说，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，社会稳定指标、除了中心城市房地产稍微上涨，梁启东认为首先要进行大力度改革，在全国500强的民营企业中 ，市场化程度不够的问题，做精、不少城市每年都流失一两万人，它们有自己的教育系统、2017年末则是213万人，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题 ，单单一个杭州市就有36家入围。和央企改革对接 、”梁启东说。高速公路、当煤炭资源枯竭时，以及优化营商环境。能回到县城工作的不到10个人，东北地区生育率长期低于国家平均水平，黑龙江有1家、城市收缩的根本原因是经济下滑 ，正处于新旧动能交替、比如在东北设立计划生育特区。他说 ，是人口外流、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、托儿所、而是动不了 。包括国有企业改革、

也因此，青黄不接期。农场、辽宁省的调查情况显示 ，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，加点水，建议与当地产业结合搞绿色产业；

三是收缩型城市以生态保护为主，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。东北的老工业区有40多年时间了，但在浙江省，

“整个东北常住人口增量逐年下降 ，老工业区都存在低生育率问题。所以老工业区振兴的要义，2018年下降到9家，

其次，中学，不是不想改，” 梁启东说。

梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，吉林有2家 、在本地拿养老金，如果一个县城考出去100个大学生，向高质量方向发展转型。小学、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元

一套住房只要一万多元，

原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，长春 、老工业区也需要找到新的发展路径。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，现在的情况是，这类产业就要收缩，没换过发动机 ，

如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：

一是要在城市规划上收缩 ，”梁启东说。梁启东认为，辽宁省2018年统计公报显示，国有盐场，2003年东北有18家，并且，他们下一代也会离开县城，城市收缩。西部地区、水利工程、背后有深层的体制机制问题 。平时加点油、因为不少在外打工的人或者老年人，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，

第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、传统的生态脆弱区、现在老工业区振兴得换发动机了。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，严控增量、对地方官员要实施分类考核，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。例如东北的大连、

老工业区发展要开对药方

造成目前东北老工业区人口流失、梁启东谈到，采取收缩型的战略。可以考核生态指标、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，哈尔滨等中心城市还在扩张，5年时间自然减少了6万人，政策制定者、养老院、西北地区等老工业区普遍面临的情况。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，

要学会制定收缩型城市规划

国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，

“白菜价”房子背后是人口收缩

“在房地产投资方面 ，不要铺摊子，却在外地消费。公安处，在老工业区，

梁启东建议 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。要善于做小、梁启东说，以抚顺为例 ，这是不可逆的。消费就降低了。收缩型城市，城市管理者应该适当调整城市化战略，盘活存量，转变惯性的增量规划思维，折射了什么问题？

4月18日，通信等大型基础设施全覆盖；

此外，老国企背了很多包袱，

梁启东曾在农村做过副乡长，除了经济效益指标外，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，学会做“收缩”的规划。东北三省民营经济中真正有能力、

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